Thi công cảnh quan homestay, resort Đà Lạt: chi phí và bảo dưỡng

Thi công cảnh quan homestay ở Đà Lạt và vùng lân cận thường tốn 30–80 triệu đồng cho quy mô nhỏ, 80–250 triệu cho quy mô vừa và từ 250 triệu trở lên cho resort, trọn gói thiết kế, cây và phần cứng (tham khảo, thay đổi theo mùa và hạng mục). Mùa thi công tốt nhất là mùa khô tháng 11–4, và hạng mục quyết định tuổi thọ công trình là thoát nước mùa mưa. Làng Hoa Hướng Dương tổng hợp cách phân bổ ngân sách, tiểu cảnh check-in, cây điểm nhấn và gói bảo dưỡng theo tháng cho homestay, resort tại Đà Lạt, Bảo Lộc, Mũi Né, Phan Thiết, Nha Trang.

Cảnh quan homestay, resort cần đạt điều gì khác với sân vườn nhà ở?

Cảnh quan homestay và resort phải phục vụ ba mục tiêu cùng lúc: tạo ảnh đẹp để khách chia sẻ, chịu được lưu lượng đi lại cao và duy trì với chi phí nhân công thấp. Sân vườn nhà ở chỉ cần đẹp trong mắt chủ nhà; cảnh quan kinh doanh phải đẹp trong khung hình của hàng trăm khách mỗi tháng.

Ba nguyên tắc chúng tôi áp dụng:

• Mỗi 30–50 m² có một điểm chụp ảnh: xích đu, góc hoa, bậc đá, cổng hoa giấy.
• Lối đi chịu tải: lát đá hoặc sỏi nén ở tuyến chính, vì cỏ bị giẫm sẽ chết sau 2–3 tháng.
• 70% cây lâu năm, 30% hoa theo mùa để vườn luôn có khung xanh và chỉ tốn tiền thay hoa định kỳ.

Chi phí thi công cảnh quan homestay theo 3 mức ngân sách

Chi phí làm vườn homestay chia ba mức nhỏ, vừa, lớn, khác nhau chủ yếu ở phần cứng (lối đi, kè, hồ nước, chiếu sáng) và kích thước cây công trình; cây hoa chỉ chiếm 25–40% ngân sách.

Giá trên là khoảng tham khảo, chưa gồm công đi tỉnh; thi công ở Bảo Lộc, Phan Thiết, Nha Trang thường cộng 5–12% cho vận chuyển và lưu trú. Cách tách hạng mục và đơn giá theo m² có trong bài thiết kế thi công sân vườn Đà Lạt.

Cách tiết kiệm mà không làm vườn xấu

1. Giữ lại cây lớn sẵn có, chỉ tỉa tán và cải tạo gốc.
2. Dùng đá chẻ, sỏi suối địa phương thay đá granite.
3. Chia hai giai đoạn: phần cứng và cây khung trước, tiểu cảnh và hoa theo mùa sau khi có doanh thu.
4. Mua cây sỉ theo lô từ vườn thay vì mua lẻ.

Tiểu cảnh check-in nào hiệu quả nhất cho homestay Đà Lạt?

Tiểu cảnh check-in hiệu quả là góc có phông nền xanh dày, một điểm màu nổi và chỗ cho người đứng hoặc ngồi, chi phí mỗi góc thường 5–25 triệu đồng tùy vật liệu. Góc không cần lớn nhưng cần ánh sáng tốt lúc 7–9 giờ và 15–17 giờ, khi khách chụp ảnh nhiều nhất.

Những mẫu tiểu cảnh được ưa chuộng:

• Cổng vòm hoa giấy hoặc hồng leo cao 2,2–2,5 m dẫn vào vườn.
• Xích đu gỗ dưới tán mai anh đào hoặc phượng tím, nền cỏ hoặc sỏi trắng.
• Bậc đá chẻ với cẩm tú cầu hai bên, hợp địa hình dốc.
• Bàn trà ngoài trời giữa bồn lavender, hồng ri, cúc họa mi.
• Góc ban công kính với dương xỉ, trầu bà treo, tùng mini.

Ở ven biển như Mũi Né, Nha Trang, thay cẩm tú cầu và lavender bằng hoa giấy, dừa cạn, sứ Thái, cau vua để chịu nắng gió. Gợi ý cây trong nhà có trong bài cây xanh cho homestay Đà Lạt.

Cây tạo điểm nhấn cho cảnh quan resort Đà Lạt và vùng lân cận

Cây tạo điểm nhấn cho resort nên có dáng hoặc mùa hoa đặc trưng, cao từ 3 m, đặt ở lối vào, trục nhìn chính và cạnh hồ bơi; mỗi công trình chỉ cần 3–7 cây, còn lại là cây nền.

Chi tiết từng loài, quy cách và khoảng giá có trong bài cây công trình Đà Lạt: các loại và báo giá.

Mùa thi công tốt nhất ở Đà Lạt và cách xử lý thoát nước mùa mưa

Mùa thi công cảnh quan tốt nhất ở Đà Lạt là mùa khô tháng 11–4, khi đất khô ổn định để làm nền, kè, lát đá, đi điện ngầm; phần trồng cây lớn có thể lùi sang tháng 4–5 để đón mưa đầu mùa.

Lịch thi công theo mùa

• Tháng 11–2: làm phần cứng, tưới, điện. Cận Tết (giữa tháng 12 đến 25 tháng Chạp) nhân công và cây cảnh khan hiếm, nên ký hợp đồng sớm.
• Tháng 3–5: trồng cây công trình, cây bụi; hoàn thiện tiểu cảnh.
• Tháng 6–10: hạn chế đào đắp; tập trung trồng hoa theo mùa, bảo dưỡng, xử lý rêu.

Bốn hạng mục thoát nước bắt buộc

1. Rãnh thu nước dọc chân taluy và lối đi, dốc tối thiểu 1% về hố ga.
2. Lớp sỏi thoát 10–15 cm dưới mọi bồn cây và hố trồng trên đất đỏ bazan.
3. Ống thoát ngầm cho sân cỏ và khu ghế ngồi trũng.
4. Vật liệu lát có độ nhám, tránh đá mài bóng và gỗ chưa xử lý vì rêu mùa mưa gây trơn trượt.

Gói bảo dưỡng cảnh quan theo tháng cho homestay, resort

Bảo dưỡng cảnh quan định kỳ cho homestay thường tốn 1,5–6 triệu đồng/tháng với vườn dưới 500 m², resort báo giá riêng; gồm cắt cỏ, tỉa tán, bón phân, phun phòng bệnh và thay hoa theo mùa. Gói định kỳ rẻ hơn thuê nhân viên vườn khi diện tích dưới 1.000 m².

Với khách ở Mũi Né, Phan Thiết, Bảo Lộc, Nha Trang, chúng tôi gom lịch bảo dưỡng theo tuyến để giảm chi phí đi lại. Chi tiết xem tại trang dịch vụ thi công cảnh quan và các công trình đã thực hiện trong mục dự án.

Liên hệ khảo sát cảnh quan homestay, resort

Làng Hoa Hướng Dương có vườn cây công trình, hoa kiểng tại Đà Lạt và đội thi công đi tỉnh: Bảo Lộc 110 km (2,5–3 giờ), Nha Trang 135 km (3–4 giờ), Phan Thiết, Mũi Né 160 km (4–5 giờ). Bạn gửi vị trí, diện tích và ảnh hiện trạng qua Zalo 0912 743 753 (hotline 2: 0911 035 045) để nhận tư vấn sơ bộ miễn phí trước khi hẹn khảo sát, hoặc ghé 44 đường Hồ Xuân Hương, Phường Lâm Viên, Đà Lạt, 7:00–21:00 hằng ngày.